Espace Coworking - implanter des entreprises

Une nouvelle façon de travailler

On compte dans notre pays environ 700 000 travailleurs free lance : des développeurs informatiques, des graphistes, illustrateurs, photographes, rédacteurs, traducteurs, travailleurs intellectuels…

Leur nombre ne cesse d’augmenter : + 85% au cours de ces dix dernières années. Cette progression est deux fois plus rapide que dans la moyenne de l’Union Européenne. La création du statut d’auto entrepreneur y est pour beaucoup.

Né de la multiplication du nombre de travailleurs inde?pendants souhaitant partager un lieu d’exercice de leur activite? facilitant les e?changes, la coope?ration, la co-traitance
et la cre?ativite?, le Coworking permet de partager bien plus que de l’espace.

Quelques chiffres sur le coworking

La France se classe au 6ème rang mondial pour ce qui est du nombre d’espaces de Coworking :

• 312 en France;
• 60 à Paris;
• 16 à Bordeaux;
• 2 en Charente-Maritime (La Rochelle);
• 1 en cours de création à Rochefort.

Selon différentes enquêtes et études la pratique du Coworking devrait continuer de croître

• près de 35% des acteurs occupent leur espace de Coworking pendant au moins un an
• 30% restent jusqu’à deux ans
• 72% des espaces de Coworking deviennent rentables au bout de deux ans de fonctionnement
• TPE et PME représentent chacun un tiers du marché

Les entreprises ont tout à gagner à tester la formule.
Pour les collaborateurs désireux de travailler à distance, cela fournit une solution adaptée à leurs attentes si un lieu de Coworking se situe à proximité de leur domicile.

Autre atout : la possibilité de tester un concept à l’étranger sans engager de lourdes dépenses pour s’y implanter. Les espaces de Coworking permettent aux entreprises de limiter leurs dépenses immobilières: elles économisent du temps, de la gestion, et n’ont aucun bail à payer si leur business ne prend pas. L’avantage, sur les territoires, est de recréer des échanges locaux et de de favoriser l’implantation d’activités qui n’auraient sans doute pas été en mesure de s’y installer autrement.

Autre possibilité ainsi créée : favoriser la création de zones d’écologie industrielle et de partage, où les ressources des uns se prêtent aux autres et circulent plus facilement d’une activité à une autre. Comme l’apparition de nouveaux espaces dans la ville (type recycleries ou Fab Lab), les espaces de Coworking sont une preuve vivante de la diffusion d’une nouvelle économie du partage.